离岛无疫情 众多香港市民前往南丫岛度周末
来源:离岛无疫情 众多香港市民前往南丫岛度周末发稿时间:2020-04-02 20:15:21


截至当地时间3月28日,美国加利福尼亚州新冠确诊患者4980例,并造成104人死亡。目前加州疫情数据仅次于受灾最严重的纽约州和新泽西州。墨西哥外长(政府官网)

看点一:破解“业委会成立难”, “物业管委会”补位

条例明确规定物业服务合同期限届满前6个月,业主委员会或者物业管理委员会应当组织业主共同决定续聘或者另聘物业服务人,并将决定书面告知原物业服务人。业主共同决定解聘物业服务人的,物业服务人应当自接到通知之日起30日内履行交接义务,并且退出物业管理区域。

业主车位不够用,小区车位却被出售或出租给外人,怎么办?部分业主私拉电线充电,违法吗?

在部分小区,高空抛物屡见不鲜,有的业主制造噪音、占用消防通道……对这些不文明行为,条例明确了处罚标准。

看点四:惩处噪音、占道等不文明行为,高空抛物最高可罚5000元

对拒不移交有关资料或者财物的,处1万元以上10万元以下的罚款。拒不退出物业管理区域的,自规定时间届满次日起处每日1万元的罚款。

长期以来,业委会成立难是保障业主合法权利领域的“痼疾”。

安徽大学法学院硕士研究生导师贺琛表示,高空抛物、占用消防通道等行为,不仅是不文明行为,更是违法行为。依据侵权责任法第6条、第85条等相关规定,这些物品的所有人、管理人或使用人应为自己的过错承担相应的法律责任。特别是对于故意高空抛物的,按法律规定可根据具体情形以危险方法危害公共安全罪、故意伤害罪或故意杀人罪论处,特定情形要从重处罚。条例规定严惩此类行为,有助于塑造文明和谐的居住秩序。

同时,条例还明确了物业管理委员会成员及其决策程序中业主代表的比例,即双过半原则。作为临时机构,物业管理委员会一般任期不超过3年。